Investissement
Investir dans l’immobilier et l’hôtellerie
Nous proposons des stratégies d’investissement en actifs réels, immobiliers et hôteliers, en direct et indirect
Stratégies Core+ à Value Added
Horizons moyen à long terme
Immobilier et hôtellerie
France & Europe
Approche rendement-risque couplée à la durabilité des actifs
Gestion dynamique de valorisation
Notre vision
Notre approche rendement-risque est systématiquement couplée aux enjeux de durabilité des actifs
Nous n’envisageons pas l’investissement immobilier et hôtelier sous le seul angle "rendement/risque".
Sans approche ESG, la performance financière se dégradera inéluctablement sur le long terme.
Nous intégrons le critère de durabilité à nos enjeux de gestion en vue de préserver le capital investi, la liquidité des actifs et de générer une performance sur le long terme.
Sans approche ESG, la performance financière se dégradera inéluctablement sur le long terme.
Nous intégrons le critère de durabilité à nos enjeux de gestion en vue de préserver le capital investi, la liquidité des actifs et de générer une performance sur le long terme.
DÉCOUVRIR notre politique ESG
Stratégie et Gestion dynamique de valorisation
Nous intervenons sur les marchés d’investissement pour lesquels nous avons développé une expertise.
HÔtelS
BureauX
commerceS
Résidentiel
Nos décisions d’investissement sont prises sur la base d’un potentiel de création de valeur identifié et recherché grâce à une gestion dynamique et responsable de chaque projet.
Nos solutions d’investissement
Fonds
Véhicules d’investissement collectifs
Politique d’investissement définie : thématique, allocation d’actifs, géographie...
Périodes de souscription, d’investissement, de gestion puis d’arbitrage prédéfinies
Levée de capitaux auprès d’une pluralité d’investisseurs en vue de les investir conformément à la politique définie
Club deal
Véhicules d’investissement dédiés
Structuration sur-mesure en fonction d’une opportunité d’investissement et de la qualité des investisseurs
Calendrier contraint s’inscrivant dans un processus d’acquisition spécifique
Les investisseurs “choisissent” l'actif dans lequel ils investissent, à la différence d’un fonds d’investissement
NOTRE AMBITION
Rendre les actifs immobiliers plus performants et durables
Nous observons des processus d’investissement et de gestion rigoureux pour atteindre les objectifs de performance et de durabilité que nous nous fixons
Sourcing et sélection des cibles d’investissement
Sourcing provenant des réseaux développés par notre équipe : propriétaires privés et institutionnels, exploitants et franchisés, agents...
Identification des axes de création de valeur
Adéquation cible / stratégie
Cartographie des risques
Notation ESG des cibles et identification des axes d’amélioration
Évaluation du potentiel de création de valeur intrinsèque (immobilier et/ou exploitation)
Business plans par opération
Exécution des transactions
Processus de due diligence d’acquisition
Phases de signing et closing
Exécution de la stratégie opérationnelle des projets
Mise en œuvre des plans de gestion définis, plans de travaux et d’amélioration ESG
Suivi des business plans
Sélection des opérateurs hôteliers / des locataires
Sélection d’opérateurs expérimentés et/ou novateurs (hôtellerie et immobilier géré)
Vérification de l’adéquation des franchises avec la localisation et la clientèle cible