Investissement

Investir dans l’immobilier et l’hôtellerie

Nous proposons des stratégies d’investissement en actifs réels, immobiliers et hôteliers, en direct et indirect
Photo représentant les services d'investissement d'ArMen AM dans l'immobilier et l'hôtellerie, proposant des stratégies en actifs réels
Image du logo d'ArMen sur un arrière-plan rouge, symbolisant la force et la passion de l'entreprise pour l'investissement immobilier et hôtelier
Logo d'ArMen Asset Management sur fond bleu-gris et un A évoquant le phare de Armen, mettant en avant leur savoir-faire en matière d'investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie
Stratégies Core+ à Value Added
Horizons moyen à long terme
Immobilier et hôtellerie
France & Europe
Approche rendement-risque couplée à la durabilité des actifs
Gestion dynamique de valorisation

Notre vision

Notre approche rendement-risque est systématiquement couplée aux enjeux de durabilité des actifs
Nous n’envisageons pas l’investissement immobilier et hôtelier sous le seul angle "rendement/risque".
Sans approche ESG, la performance financière se dégradera inéluctablement sur le long terme.
Nous intégrons le critère de durabilité à nos enjeux de gestion en vue de préserver le capital investi, la liquidité des actifs et de générer une performance sur le long terme.
Pictogramme des 3 piliers : rendement, risque, durabilité pour une gestion responsable
Pictogramme représentant les enjeux de gestion pour une approche équilibrée et responsable de l'investissement immobilier et hôtelier
Notre vision
notre vision
notre vision
Notre vision
notre vision
notre vision
Notre vision
notre vision
notre vision
Notre vision
notre vision
notre vision

Stratégie et Gestion dynamique de valorisation

Nous intervenons sur les marchés d’investissement pour lesquels nous avons développé une expertise.
HÔtelS
BureauX
commerceS
Résidentiel
Nos décisions d’investissement sont prises sur la base d’un potentiel de création de valeur identifié et recherché grâce à une gestion dynamique et responsable de chaque projet.
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement
Notre offre d’investissement

Nos solutions d’investissement

Fonds

Véhicules d’investissement collectifs
Politique d’investissement définie : thématique, allocation d’actifs, géographie...
Périodes de souscription, d’investissement, de gestion puis d’arbitrage prédéfinies
Levée de capitaux auprès d’une pluralité d’investisseurs en vue de les investir conformément à la politique définie

Club deal

Véhicules d’investissement dédiés
Structuration sur-mesure en fonction d’une opportunité d’investissement et de la qualité des investisseurs
Calendrier contraint s’inscrivant dans un processus d’acquisition spécifique
Les investisseurs “choisissent” l'actif dans lequel ils investissent, à la différence d’un fonds d’investissement
NOTRE AMBITION

Rendre les actifs immobiliers plus performants et durables

Nous observons des processus d’investissement et de gestion rigoureux pour atteindre les objectifs de performance et de durabilité que nous nous fixons
Logo minimaliste d'ArMen : lettre A intégrant lumière de phare, illustrant l'éclairage stratégique en gestion d'actifs
Sourcing et sélection des cibles d’investissement
Sourcing provenant des réseaux développés par notre équipe : propriétaires privés et institutionnels, exploitants et franchisés, agents...
Identification des axes de création de valeur
Adéquation cible / stratégie
Cartographie des risques
Notation ESG des cibles et identification des axes d’amélioration
Évaluation du potentiel de création de valeur intrinsèque (immobilier et/ou exploitation)
Business plans par opération
Exécution des transactions
Processus de due diligence d’acquisition
Phases de signing et closing
Exécution de la stratégie opérationnelle des projets
Mise en œuvre des plans de gestion définis, plans de travaux et d’amélioration ESG
Suivi des business plans
Sélection des opérateurs hôteliers / des locataires
Sélection d’opérateurs expérimentés et/ou novateurs (hôtellerie et immobilier géré)
Vérification de l’adéquation des franchises avec la localisation et la clientèle cible

Nos derniers projets

HÔTELLERIE
Conseil
Hôtel Montpellier
Conseil Promoteur, Recherche d'opérateur hôtelier et d'investisseurs
  I  
Juin
2023
IMMOBILIER
Centres de Santé mutualistes
Conseil Financement, Valorisation et Structuration
  I  
Juin
2023
HÔTELLERIE
Hôtel Reims
Conseil Financement et Sélection d’opérateur hôtelier
  I  
Mai
2022

Ils nous font confiance

« Nous avons eu l’occasion de travailler avec l’équipe d’ArMen sur une opération d’acquisition d’hôtel. Nous avons rarement eu, dans notre univers d’intervention PME, une complète combinaison d’expertises financière, juridique, opérationnelle et immobilière tout à la fois. Au-delà de ses compétences techniques, l’équipe est composée de « deal-makers » qui ont été clé dans l’aboutissement de l’opération et avec lesquels il est vraiment agréable de travailler. »

Flavien Tiberghien
  •  
Directeur d’investissement Senior France Investissement Tourisme @Bpifrance, Novembre 2022

« Dans le cadre de l’enrichissement de l’offre d’unités de compte d’un contrat multi supports d’une mutuelle d’épargne, j’ai collaboré à la création d’un support d’investissement collectif dédié en immobilier avec l’équipe d’ArMen AM, intervenant alors au sein d’une autre société. Ils ont su appréhender nos enjeux et contraintes, définir une structuration parfaitement adaptée et sur-mesure, accompagner nos équipes de direction, commerciale et de gestion dans l’appropriation de l’offre et de l’univers de l’investissement immobilier. Leur expertise et leur savoir-faire ont été essentiels à la réussite du projet et les résultats de cette unité de compte créée sur mesure ont été conformes aux objectifs attendus de rendement. »

Bernard Altariba
  •  
Directeur général @Mutuelle Familiale, Octobre 2022

« Au cours des dernières années, IHG France a eu à plusieurs reprises l’occasion de travailler avec l’équipe d’ArMen et en particulier son co-fondateur Ronan Keravel. Leur expertise hôtelière combinée à une approche fine de clients propriétaires a permis de faciliter nos échanges et ainsi accélérer la finalisation contractuelle de projets et leur mise en œuvre. Nous recommandons vivement l’équipe auprès de tous nos partenaires. »

Henry SimpsoN
  •  
Senior Director of Development France, Belgium, Switzerland and Turkey @IHG Hotels & Resorts, Octobre 2022

« J’ai travaillé récemment avec Arnaud, Benjamin et Ronan sur deux projets hôteliers complètement différents (une VEFA et une reprise d’hôtel existant). Ils constituent à eux trois une équipe compétente, polyvalente, capable d’aborder et résoudre toutes les problématiques qui se posent aussi bien à l’occasion d’une création que d’une reprise d’affaire. Je les consulterai systématiquement à l’occasion de nouvelles opérations. »

Michel Schuller
  •  
Président du Family Office @Immovesle, Novembre 2022
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Nos solutions

Armen AM est une société indépendante d'investissement et de conseil spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs immobiliers et hôteliers
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